Le secteur immobilier suisse s’effondre sous l’impact d’une rareté croissante. L’Office fédéral du logement (OFL) rapporte un manque de logements à des niveaux inédits depuis 2014, avec des prix en forte hausse et une pénurie qui affecte particulièrement les ménages à revenus modestes.
La situation est bien plus sévère dans les grandes villes et les cantons comme Genève, Zurich ou Vaud. Ces zones connaissent un stress immédiat sur l’offre, tandis que d’autres régions, bien qu’impactées, restent moins vulnérables à l’échelle nationale.
Les indicateurs de la dernière enquête de l’OFL montrent que 76 % des citoyens estiment que le marché ne s’améliore pas malgré les mesures prévues. En effet, la croissance du parc immobilier ne suivra pas la demande cette année, ce qui aggrave la situation dans plusieurs régions urbaines et rurales.
Les ménages actifs bénéficient encore d’une stabilité relative sur leurs loyers, mais ceux qui cherchent leur premier logement sont confrontés à un marché extrêmement fermé. Les autorités prévoient un plan de 35 mesures, dont près de 80 % ont été lancées. Toutefois, ces initiatives ne feront leurs effets qu’en plusieurs années.
Cette crise logement met en péril l’équilibre social et économique de la Suisse, nécessitant une réponse immédiate pour éviter des conséquences irréversibles.
